Оформление сделки
Инструменты покупки
Лидогенерация
Записаться на демо
Менеджер перезвонит, чтобы записать вас на удобное время. Демо-презентация займёт не более часа — мы покажем, как работает наша платформа и ответим на все ваши вопросы.
Сервис безопасных расчётов — это удобный дистанционный способ расчётов за недвижимость между покупателем и продавцом. Он гарантирует сохранность денег и позволяет рассчитаться за недвижимость без дополнительных визитов в офис банка.
Что такое СБР
Возможность получения предоплаты либо первоначального взноса по сделке. Предоплата - это гарантия покупки клиентом объекта недвижимости
Контроль дебиторской задолженности и поступление денежных средств на счета эскроу
Для застройщиков
Фиксация цены за квартиру
Услуга бесплатная
Безопасность: сохранность денег и соблюдение интересов сторон
Онлайн оформление
Деньги будут переведены на счёт продавца или на счёт эскроу покупателя после регистрации сделки в Росреестре
Для покупателей
Скорость проведения сделки влияет на доход агента
Дополнительное вознаграждение агента до 1% от суммы денег, зачисленных на номинальный счёт
Сделка онлайн без похода в банки и открытия аккредитивов и банковских ячеек
Для агентов
Преимущества
Как проходит сделка через СБР
1
Оформление заявки на оказание услуги СБР
4
После успешной регистрации деньги переводятся Продавцу или на счёт эскроу Покупателя
3
Документы направляются на регистрацию в Росреестр
2
Покупатель переводит деньги на номинальный счёт
Доступные виды расчетов
Номинальный счет в ВТБ
Номинальный счет в Альфа-банке
Номинальный счет в Т-банке
Аккредитив в СберБанке
Аккредитив в Уралсиб
Аккредитив в ДОМ.РФ
Ваши деньги под надёжной защитой
До оформления сделки средства будут храниться на защищённом счёте в банке. Ни у агента, ни у участников сделки не будет к ним доступа. Если по какой‑то причине сделка не состоится, деньги вернутся покупателю.
В сервисе «Ипотека» согласие на обработку данных подписывается либо собственноручно, либо с помощью электронной подписи. Данные остаются только в системе, а согласие даётся исключительно для рассмотрения заявок на ипотеку. Никаких других целей обработки не предусмотрено.
В 2024 году мы получили подтверждение ФСБ о соответствии нашей платформы организационным и техническим мерам по обеспечению безопасности персональных данных.
Для передачи данных используем только защищённые каналы, полностью исключая мессенджеры. Это соответствует рекомендациям Роскомнадзора.
Мы разработали модель угроз безопасности для системы обработки ПД. Она позволяет учитывать риски и обеспечивает высокий уровень защиты. Кроме этого, действуют дополнительные регламенты, регулирующие обработку данных.
Сделка.рф включена в реестр операторов обработки персональных данных в соответствии с законом № 152-ФЗ «О персональных данных».
Мы не передаём ПД за границу — они не уходят на серверы и к операторам, находящимся за пределами России.
Готовы к безопасной сделке?
Свяжитесь с нашим специалистом — консультация бесплатно!
Готовы к безопасной сделке?
Свяжитесь с нашим специалистом — консультация бесплатно!
Часто задаваемые вопросы
Сервис безопасных расчетов — это безопасный способ передачи денег между покупателем и продавцом недвижимости. Средства размещаются на специальном банковском счете и перечисляются продавцу после выполнения условий сделки. Для проведения расчетов доступны СБР и аккредитивы
Сначала оформляется заявка, после чего покупатель переводит деньги на номинальный счет. Документы направляются в Росреестр. После успешной регистрации средства перечисляются продавцу или переводятся на счет эскроу — в зависимости от условий сделки
Продавец получает деньги после успешной регистрации сделки в Росреестре. До завершения регистрации средства хранятся на защищенном счете и не могут быть перечислены продавцу
Если сделка не состоится, деньги не перечисляются продавцу и возвращаются покупателю в соответствии с условиями сделки. Порядок и основания для возврата фиксируются в документах по конкретной сделке
Нет. Расчеты можно оформить дистанционно, без посещения банковского офиса и использования банковской ячейки. Средства перечисляются на номинальный счет или аккредитив в зависимости от выбранного способа расчетов
В сервисе доступны безопасные расчеты через номинальные счета и аккредитивы. Номинальные счета представлены в ВТБ, Альфа-Банке и Т-Банке, аккредитивы — в СберБанке, Уралсибе и Банке ДОМ.РФ. Актуальная доступность способа расчетов зависит от параметров сделки и условий банка
Да. Сервис можно использовать для получения первоначального взноса или оплаты за объект недвижимости. Застройщик может контролировать поступление денежных средств в рамках сделки
Да. После регистрации сделки деньги могут быть перечислены на счет эскроу покупателя или счет продавца. Сервис также позволяет застройщику отслеживать статус сделки и поступление денежных средств
Для покупателя сервис бесплатный. Для агентов предусмотрено дополнительное вознаграждение — до 1% от суммы, зачисленной на номинальный счет. Размер и условия выплаты вознаграждения определяются условиями партнерства
До завершения сделки деньги хранятся на защищенном счете в банке. Участники сделки не могут самостоятельно распоряжаться средствами до выполнения условий, необходимых для их перечисления