Сделка.рф: кто мы и как устроена платформа

Сделка.рф — технологическая платформа для совершения разных типов онлайн-сделок с недвижимостью. Работает как экосистема для всех участников рынка.

Онлайн-платформа Сделка. рф работает с 2019 года, и предоставляет бесшовную автоматизацию процесса покупки и продажи недвижимости, позволяя пройти все этапы сделки дистанционно, в режиме одного окна.

Ещё несколько лет назад цикл оформления сделки, связанной с покупкой и продажей недвижимости, мог занимать до 33 дней. Это значит, что, прежде чем стать собственником, покупателю приходилось ждать больше месяца, а застройщику или риелтору всё это время заниматься оформлением документов. С сервисами Сделки. рф процесс сократился до двух дней.

Сделка.рф устроена как универсальный сервис продаж, адаптируемый к любому бизнес-процессу. Для застройщика и риелтора — это единое окно оформления сделок с клиентами, которое автоматизирует следующие этапы:

Более 30 банков и прямая интеграция с Росреестром упрощают взаимодействие девелоперов и агентств недвижимости с покупателями и позволяют сосредоточиться на купле-продаже недвижимости, а не на бумажной волоките.

Платформа упрощает оформление недвижимости для покупателей. При покупке квартиры или другого объекта у застройщика или риелтора, использующего Сделку. рф, покупателю не придётся тратить время на походы в офис продаж, банки и МФЦ. Все нужные действия можно выполнить со смартфона, находясь в любой точке мира.

Девелоперы получают доступ к единому окну оформления сделок, которое позволяет эффективно взаимодействовать с банками, страховыми компаниями и Росреестром. Чтобы воспользоваться сервисом, специальное программное обеспечение не потребуется: это облачное решение, которое работает автономно, поэтому достаточно простой интеграции в CRM. Доступ и все настройки можно получить за один день. Техподдержка и клиентский сервис находятся на связи 24/7 и помогут сориентироваться.

Благодаря существующей партнёрской сети Сделки. рф девелопер или риелтор получает быстрый доступ ко всем интересантам сделки, а значит может ускорить открытие эксроу, получение решения по ипотеке и прохождение регистрации.

Также в сервисе реализована возможность автоматической записи на заселение, чтобы отделу продаж не пришлось вручную обзванивать покупателей после сдачи объекта в эксплуатацию.

Сегодня платформу используют более 200 застройщиков России в 60 регионах.

В Сделке. рф работает сильная команда разработчиков и ИТ-специалистов, которые помогли создать зрелую, монолитную и масштабируемую архитектуру платформы. Они ежедневно находятся в тесном контакте с клиентами, регулярно тестируют новые решения и внедряют только лучшие.

Инхаус-разработка даёт два ключевых преимущества. Во-первых, непрерывная интеграция и поставка (CI/CD), чтобы чаще и надёжнее развёртывать изменения продукта, чётко реализовывать бизнес-цели и следить за качеством кода. Во-вторых, возможность использовать только проверенные практики разработки: специалисты Сделки. рф сами пишут тесты, постоянно рефакторят код, автоматизируют процессы, улучшают архитектуру и инфраструктуру. Такой подход помогает создавать продукт, опережающий требования рынка, и быть в авангарде цифровизации.

Ипотечный сервис — один из ключевых продуктов платформы Сделка.рф. Фактически он работает как банк, а точнее как тридцать банков: здесь можно подать заявку на ипотеку во все банки-партнёры и получить решение, выбрав наиболее подходящие условия. Ипотечные брокеры могут быстрее обрабатывать заявки и предлагать клиентам лучшие программы. Это снижает вероятность ошибок и задержек, повышает скорость и шансы на одобрение — особенно важно для тех, кто ежедневно работает с клиентами. Ещё одно удобное решение Сделки. рф — ипотечный калькулятор, который поддерживает все доступные на рынке программы кредитования и обновляет ставки в режиме реального времени. Покупатели недвижимости могут самостоятельно рассчитать ипотечные платежи по различным программам, включая траншевые.

Весь ипотечный блок Сделки. рф работает на аутсорсе. Брокера можно подключить бесплатно, воспользовавшись пакетом услуг по выдаче онлайн-ипотеки на платформе. Сервис доступен для застройщиков и агентств недвижимости. В комплексный пакет входит всё: от подачи-заявки за клиента до получения предложений от банков и дистанционного подписания ипотечного договора. Брокер поможет подобрать релевантную программу и лучшие условия для клиента. Возьмёт на себя всю рутину ипотечного сопровождения: застройщику достаточно передать ему контакты клиента. Результатом работы брокера станет клиент с уже одобренной ипотекой, который готов выходить на сделку и подписывать договор. Ипотечной брокер Сделки. рф полностью сопровождает клиента на всех этапах оформления ипотеки, предоставляя современный и удобный клиентский сервис: весь процесс организован онлайн. Клиенту больше не нужно приезжать в офис или ходить по банкам.

Ипотечный брокер на аутсорсинге — это не только ответ на кадровый голод и необходимость рынка, но и настоящая фича для застройщиков и агентств недвижимости, которая снижает затраты и повышает эффективность продаж.

Цифровизация строительной отрасли существенно отстаёт от банковского сектора и ретейла. Сделка. рф реализует подход, при котором сделка с недвижимостью происходит полностью онлайн, в режиме одного окна для всех участников сделки. Таким образом, застройщик в рамках одного продукта полностью цифровизует процесс совершения сделки и предоставляет покупателям качественный сервис по онлайн-покупке недвижимости.

Сделка.рф решает проблемы низкой операционной и финансовой эффективности застройщика, связанные с недостаточным уровнем автоматизации и цифровизации процессов. Платформа закрывает прикладные задачи продаж, упорядочивает работу и помогает влиять на результат. Экосистемный подход позволяет создать бесшовный процесс продажи квартиры для застройщика и покупки квартиры для покупателя.

Сегодня 98% сделок по недвижимости проходят онлайн, и только 2% требуют личного посещения МФЦ. Переход на цифровые платформы — новый стандарт рынка. Сделка. рф помогает адаптироваться к новым условиям и предлагает решения, которые экономят время и упрощают процессы.

В координации с Минстроем России Сделка. рф вошла в состав Индустриального центра компетенций (ИЦК) по замещению зарубежных решений в ключевых отраслях экономики. ИЦК являются экспертной площадкой для формирования нового технологического ландшафта, соответствующего запросам и потребностям широкого круга отраслевых игроков.

В ИЦК команда Сделка. рф представляет сегмент стадии продаж в девелоперском бизнес-процессе. Компания ставит своим приоритетом масштабирование собственных практик цифрового внедрения и интеграцию сторон сделки — застройщика, риэлтора, банка, страховой компании, Росреестра и покупателя — в единую экосистему.